Як дізнатися заборгованість по жкг?
Буває так, що незважаючи на оплачені квитанції, через якийсь час з'являються такі, в які вписано борг за ЖКГ. Не потрібно оплачувати подвійну суму, в такій ситуації слід дізнатися, чи існує заборгованість по послугах.
- Документ на право власності
- Паспорт
- Комп'ютер, підключений до мережі інтернет
Іноді просто необхідно дізнатися, чи існує у власників квартири борг по оплаті комунальних послуг. Найчастіше такі довідки потрібні при процедурі купівлі-продажу квартири, або при здачі її в найм. Для того, щоб дізнатися про наявність чи відсутність заборгованості, зазвичай потрібно трохи вільного часу і особиста присутність власника, або довіреність від його імені. Оплата комунальних послуг повинна здійснюватися своєчасно, і в повному обсязі - про це знає кожен відповідальний квартиронаймач. Але що ж робити, якщо квартира тільки набувається, і колишні господарі не мали звички зберігати квитанції за попередні періоди? У такому разі, не варто покладатися тільки на слова, потрібно мати документальне підтвердження того, що боргів по комунальних платежах за даними особовим рахунком не числиться.
Стандартний спосіб, яким в основному користуються агенти нерухомості, це отримання платної довідки в розрахунково-касовому центрі з обробки комунальних платежів. Для того, щоб отримати необхідну довідку, слід пред'явити паспорт та документ, що підтверджує право власності на запитувану квартиру. Варто зауважити, що в розрахунково-касовому центрі враховані не всі послуги, а тільки лише комунальні: утримання та обслуговування житла, холодне і гаряче водопостачання, теплопостачання. Послуги електроенергії, телефонії, інтернету та проводового телебачення не відносяться до даного переліку. Для того, щоб дізнатися про те, чи існує борг за електроенергію, необхідно звернутися із запитом в енергетичну компанію. Також, якщо власник має особистий кабінет на сайті цієї компанії, відомості про заборгованість можна отримати в режимі он-лайн.
Дізнатися про неоплачені рахунки за телефон, інтернет і телебачення можна аналогічними способами, або звернувшись в офіс компанії, або через особистий кабінет в інтернеті. У разі отримання паперової довідки, слід розуміти, що вона дійсна протягом місяця, до появи нових платежів. А ось відомості, опубліковані в мережі інтернет, зазвичай є найбільш актуальними, і можуть оновлюватися в режимі реального часу. До речі, якщо квартира обладнана водомірними лічильниками, обов'язково слід перевірити їх свідчення, і звірити їх з показаннями на сайті або в останній квитанції. В іншому випадку, різницю між фактичними показаннями ляже на плечі нових власників, незважаючи на те, що цією водою вони не користувалися.
Дуже зручно перевіряти заборгованість і оплачувати комунальні послуги через мережу інтернет. Це можна робити як безпосередньо на сайті постачальника послуги, наприклад інтернет-провайдера або оператора кабельного телебачення, так і через сервіс Сбербанк-онлайн. Потрібно тільки звернути увагу на те, що оплачувати комунальні послуги через сервіс інтернет-банкінгу можна в тому випадку, якщо квартиронаймач має банківську карту вказаного банку і компанія, що надає послуги населенню, має договір з банком на обслуговування і ведення розрахункового рахунку. Крім платежів через мережу інтернет, також квитанції можна оплачувати через термінали самообслуговування. Якщо дані термінали відносяться до конкретного банку, а не до платіжної системи, то швидше за все за ці операції додаткові комісії стягуватися не будуть.
Однак, якщо платіж проводиться через сторонню платіжну систему, то слід очікувати, що до суми платежу буде приплюсувати ще певна комісія. Крім нових технологій, платіжні квитанції можна оплачувати через оператора в банку або поштовому відділенні. Даний спосіб оплати найменш кращий, тому що займає надто багато часу, і платежі, проведені таким чином, надходять на рахунок протягом 3 банківських днів, на відміну від онлайн-платежів, які зараховуються на особовий рахунок моментально. Своєчасна оплата комунальних послуг важлива не тільки для організації-постачальника послуг, але й для самого квартиронаймача.
Адже наявність боргів по комунальних платежах може призвести до виникнення пені, а в особливо серйозних випадках - до судових позовів. Після того, як суд винесе рішення про стягнення суми боргу з відповідача, судові пристави будуть мати право обмежити виїзд боржника за кордон, а також заарештовувати і списувати з його розрахункових рахунків суми без додаткового повідомлення. Тому, слід регулярно перевіряти свої борги по ЖКГ, щоб не опинитися в незручній ситуації. Заборгованість по ЖКГ можна дізнатися, як за допомогою особистого відвідування відповідних організацій, так і через особистий кабінет на інтернет-сайті, якщо подібні послуги надаються компанією-постачальником. Важливо не допускати утворення заборгованості, оскільки штрафні санкції іноді можуть досягати сум, порівнянних з розміром самого боргу.
